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Immeuble  
Albi (81000)




PRIX : 507 000 €
  • Référence : TIMM89322
  • Type de bien : Immeuble
  • Localisation : ALBI (81000)
Albi marché couvert - immeuble mixte de 155 m²
ce bel immeuble, partiellement loué, se compose :
- r-1 : un appartement de type 2 de 33 m² avec une belle pièce de vie ouverte sur le coin cuisine, une chambre et la salle d'eau.
- rdc : deux locaux commerciaux (un seul est à ce jour loué pour un montant de 650 € hors charges)
- r+1 : deux chambres, une cuisine et sanitaires communs
- r+2 : deux chambres, une cuisine et sanitaires communs
- sous-combles : un appartement de type 2 où vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur la cathédrale d'albi.
les chambres sont louées 350 € chacune.
bien idéal pour un investissement locatif et possibilité d'augmenter le rendement en louant les deux appartements et le 2ème local commercial.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. honoraires à la charge du vendeur. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 040 euros. prix moyens des énergies indexés en 2021.
Catégorie : Immeuble loué
Surface Totale : 155 m²
Standing : Normal
Localisation : Centre ville
Installation Eau Chaude : Ballon électrique
Mode Chauffage : Gaz